cenamax1的部落格

南市都發局研擬全市首例採跨區區段徵收，以解決中國城長年無法處理的都更問題，計畫完成後，大型廣場及運河水岸景觀可望吸引人潮、帶來商機，市府期待舊市區軸線翻轉，帶動中正路整體發展，讓醜小鴨變成美麗的天鵝。

都 發局長吳欣修表示，「運河星鑽」面積約十一公頃，基地現為新南國小、金城國中，多屬公有地；至於中國城包括現有廣場用地約一．二公頃，主要為私人土地，兩 區面積約十二公頃。在拆除中國城後，所有權人可選擇分配土地或領取現金補償，市府分配的土地會變少一點，但「公部門少賺一點點，卻可帶動中正路的整體發 展，還是值得去做。」

他指出，該都計案具有「強大的公益性」，多數住戶也支持，市府的都市計畫與區段徵收前置作業將同步進行，以加快執行速度，預計四年後可完成。

他說，中正路一直缺乏大型廣場，中國城拆除後，不再蓋大樓，將做為廣場用地，將動能拉到廣場，聚集人潮，並引進精品街等商業投資，未來引進運河遊船觀光，也將帶來人潮、商機，讓中正路再現昔日風華。

不過，仍有部分在營業的店家對區段徵收案持保留態度。吳欣修表示，這部分希望透過先配發土地等方式來解決，市府也會持續溝通，盡最大力量促成跨區徵收案，帶動中正路整體發展。（記者蔡文居）

http://www.libertytimes.com.tw/2012/new/dec/31/today-south10-4.htm